1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
阿佐ヶ谷ローヤルコーポ
東京都杉並区阿佐谷北二丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
1976年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 38.83㎡の場合
相場
2,558万円
65.9万円/㎡
1,790
2,302
2,813
3,325
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,813万円
59.3万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
阿佐ヶ谷ローヤルコーポ
2,980万円（76.7万円/㎡）/ 3階 / 38.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04/03 | 2,080万円 | 53.6万円 | 1階 | 38.83㎡ | 2K | 北 |
| 2021/01/31 | 2,280万円 | 58.7万円 | 1階 | 38.83㎡ | 2K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 阿佐ヶ谷ローヤルコーポ 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 2,980万円 | 76.7万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/23 | トーア阿佐谷マンション 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅2分 | 3,080万円 | 71.5万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/18 | 宝12マンション 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 2,780万円 | 60.8万円 | 45.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2023/04/04 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 2,799万円 | 72.0万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/11 | 興松マンション 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 2,880万円 | 61.9万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2022/09/05 | サンフラット阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,998万円 | 59.3万円 | 33.69㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2022/09/18 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,880万円 | 59.9万円 | 31.4㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | ローズハイツ荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,280万円 | 68.3万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/08 | ジョイフル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 1,999万円 | 60.4万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/14 | 半沢ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 2,099万円 | 63.4万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | ハイライフ阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,780万円 | 72.8万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/02 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,180万円 | 60.1万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/10 | グリーン荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,580万円 | 64.7万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
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